Un intervento di ristrutturazione completa ha trasformato questo appartamento a Roma in un'abitazione moderna, efficiente e completamente priva di allacciamento al gas (full electric). Le opere sono state avviate a seguito del deposito della regolare pratica edilizia, coordinando la riqualificazione impiantistica con soluzioni di isolamento termico, acustico e interior design su misura.
Efficientamento Energetico e Svolta Full Electric; La committenza ha scelto di dismettere totalmente l'impianto a gas metano, orientandosi verso una gestione esclusivamente elettrica dei consumi.
Quadro elettrico e bilanciamento dei carichi: L'impianto elettrico è stato riprogettato e dimensionato ex novo, con un quadro generale strutturato su più linee dedicate ad alto assorbimento (piano a induzione per la cucina, boiler elettrici, sezioni indipendenti per la climatizzazione e le prese ordinarie).
Climatizzazione estiva e invernale: I vecchi radiatori sono stati rimossi a favore di un impianto a pompa di calore con unità split ad alta efficienza energetica, capaci di garantire riscaldamento e raffrescamento con consumi contenuti.
Isolamento dell'involucro edilizio: Per massimizzare le prestazioni termiche e contenere le dispersioni, è stato applicato un cappotto interno a basso spessore sulle pareti perimetrali rivolte all'esterno. I soffitti sono stati ribassati con una controsoffittatura isolata mediante materassini in lana di roccia, che garantisce anche un migliore isolamento acustico e integra l'illuminazione a faretti incassati. Nel soggiorno e nella zona ingresso, grande protagonista è la continuità visiva data dal pavimento originario in marmo screziato grigio: La superficie lapidea è stata interamente recuperata mediante arrotatura, stuccatura e lucidatura a specchio, valorizzando le venature naturali e moltiplicando la luminosità degli spazi.
Lungo la parete principale è stata realizzata una struttura in cartongesso su misura: una libreria a giorno con vani aperti a diverse altezze, nicchia centrale per mobile TV o postazione studio e piano d'appoggio continuo, integrando passaggi per il cablaggio elettrico a scomparsa. Le aperture verso l'esterno, definite da ampi infissi in legno con vetrocamera, inondano l'ambiente di luce naturale esaltando il contrasto tra il bianco candido delle pareti e la finitura lucida del marmo. L'impianto idraulico è stato completamente rifatto da zero sia per l'ambiente cucina che per la zona servizi. Il bagno combina un rivestimento a parete in gres porcellanato effetto listoni di rovere naturale con pavimentazione in gres neutro, creando un'atmosfera calda e accogliente. È stata creata una doccia a filo pavimento con piatto effetto pietra, box doccia in cristallo con profili scuri e una pratica nicchia incassata a parete per i prodotti da bagno. Sanitari filo muro in ceramica bianca opaca dalle linee morbide, rubinetteria a parete e doccino igienico in finitura nero opaco, completati da un soffione doccia a pioggia coordinato. L'immobile unisce così il pregio dei materiali originari a standard contemporanei di comfort, sicurezza ed efficienza energetica certificata.
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Ristrutturazione appartamento Roma - Efficientamento energetico
